La compra de una casa es uno de los pasos más importantes en la vida de cualquier persona. Para muchos compradores suele ser un proceso muy complejo, es por eso que necesita de un Loan Officer con experiencia que lo guíe y acompañe en todo el proceso de compra de su nuevo hogar.
COMO SERÁ EL RECORRIDO ANTES DE SER PROPIETARIO.
Precalificación: En este punto, tu puntaje de crédito es verificado por el agente de préstamos que después de analizar el monto, te informa si calificas o no para solicitar un préstamo hipotecario.
Carta de Aprobación: Te servirá como orientación sobre qué casa puedes permitirte y conocer la cuota resultante que deberás pagar al mes. La solicitud de la pre aprobación, es online y te podrá servir como prueba de cara al vendedor de la vivienda de que, en principio, tu capacidad financiera es apta para comprar la vivienda elegida.
Aceptación del contrato de financiamiento: Una vez que el contrato sobre la propiedad que vas a comprar es aceptado por el solicitante y está de acuerdo con los términos y condiciones en los que se va hacer el préstamo la agencia empieza a llenar el formulario de aplicación.
Envío del contrato: El solicitante firma el contrato y envía el documento de nuevo al agente de préstamo usando un servidor confiable, donde se garantiza que su información es privada.
Se ordena el avalúo: Luego que ambas partes han firmado el contrato de préstamo, se ordena el avalúo de la propiedad que se va a comprar, que típicamente dura entre 7 a 14 días y donde se verifica que la casa está en buen estado y no tiene vicios ocultos.
El préstamo se somete a las escrituras: Esto quiere decir que el contrato formal con los datos de las partes va a quedar definitivo con todos los datos.
Aprobación Condicional: Toda la documentación se recauda para preparar el cierre.
Aprobación definitiva: Cuando todas las condiciones han sido reunidas y verificadas por el agente de préstamo se da el visto bueno para el cierre de la casa
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